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Le métier de gestionnaire, règle par règle
Des guides pratiques sur la gestion locative, le syndic, la transaction et le changement de logiciel, chaque règle citée avec sa source.
- 01Guides métier
- 02Textes de loi cités et vérifiés
- 03Changer de logiciel, pas à pas
Les guides
Changer de logiciel de gestion locative ou de syndic : pourquoi, et comment
Factures opaques, modules en plus, ressaisies, fin de mois qui déborde : pourquoi changer de logiciel, quoi exiger et comment reprendre vos données.
Lire le guideFacturation électronique : ce qui change pour une agence de gestion et un syndic
Réception depuis le 1er septembre 2026, émission en 2027, appels de fonds hors champ : honoraires, factures des mandants, ce que l'agence doit préparer.
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L'IA en agence immobilière : ce qu'elle fait en gérance, en syndic et en transaction, et ce qu'il ne faut pas lui confier
Gérance, syndic, transaction : ce que l'IA prépare en agence, ce qu'elle ne décide jamais, ce que recommande la CNIL et ce que l'AI Act impose déjà.
Lire le guideNotifications en copropriété : la voie électronique devient le principe
Depuis le 25/12/2025, la voie électronique est le principe en copropriété. Adresses, droit au papier, recommandé électronique, preuves : le rôle du syndic.
Lire le guideCombien coûte un logiciel de syndic pour une agence de syndic professionnel
Prix d'un logiciel de syndic pour une agence : unité de prix, options, extranet, reprise, services à l'usage. Les pièges et la méthode pour comparer.
Lire le guideRégularisation des charges : du décompte du syndic au décompte du locataire
Du décompte du syndic au décompte du locataire : charges récupérables, prorata, provisions, délais de la loi de 1989 et un exemple chiffré pour l'agence.
Lire le guideGestion locative, syndic, transaction : un logiciel ou trois ?
Bailleur aussi copropriétaire, lot géré mis en vente, client qui appelle : ce que coûte la double saisie, quoi exiger, comment regrouper ses outils.
Lire le guideReprendre une copropriété d'un autre syndic : pièces, délais, bordereau
Syndic entrant : les délais de l'article 18-2, les pièces à réclamer, le bordereau, la reprise des comptes et le référé. Lettre et bordereau en modèles.
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Fonds mandants : contrôler le compte séparé avant la visite du garant financier
Fonds mandants : ce que dit la loi Hoguet, l'équation à poser chaque mois, les écarts typiques et la checklist qui prépare le contrôle de votre garant.
Lire le guideHokto, sur vos cas
Assez lu ? Une démo suffit pour voir ce que Hokto ferait de votre mois.